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Secretaria de Agricultura divulga valor da Terra Nua no Estado

Agro
Guaíra, 24 de julho de 2016 - 08h06

Confira os valores Comerciais e da Terra Nua apurados pelo IEA e pela Cati para Guaíra

A Secretaria de Agricultura e Abastecimento do Estado de São Paulo divulgou o Levantamento do Valor da Terra Nua, que indica os preços médios das terras agrícolas em 124 municípios paulistas. O material é utilizado como referência para a cobrança de tributos como o Imposto de Transmissão de Causa Mortis e Doação (ITCMD) de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) e Territorial Rural (ITR). As informações também são utilizadas por instituições bancárias e como base para desapropriações de terras rurais realizadas pelo governo.

As terras foram classificadas de acordo com a aptidão agrícola de cada região, ou seja, levando em conta as potencialidades, restrições de uso e as possibilidades de redução das limitações em razão do manejo e melhoramento técnico, de forma a garantir melhor produtividade e conservação dos recursos agroecológicos, conforme estabelecido pela Receita Federal do Brasil. O cálculo do valor médio levou ainda em consideração o índice médio calculado entre os Preços dos Imóveis.

O levantamento foi realizado pelo Instituto de Economia Agrícola (IEA) em parceria com a Coordenadoria de Assistência Técnica Integral (Cati), vinculadas à Secretaria, entre os meses de janeiro a março de 2016. Para consolidar as informações, o estudo teve a colaboração de técnicos extensionistas da Cati, agentes públicos, corretores ou empresas imobiliárias e cooperativas ou associações de produtores rurais, que preencheram formulários.

A relação completa dos valores Comerciais e da Terra Nua apurados pelo IEA e pela Cati está disponível no site iea.sp.gov.br. Em Guaíra, o valor da terra agrícola (R$/ha) está: lavoura aptidão boa: 34.167; lavoura aptidão regular: 28.517; lavoura aptidão restrita: 24.867; Pastagem plantada: 22.425; Silvicultura ou pastagem natural: 18.267; Preservação da fauna ou flora: 7.729. Já o valor da Terra Nua (R$/ha): Lavoura aptidão boa: 22.642; Lavoura aptidão regular: 18.898; Lavoura aptidão restrita: 16.479; Pastagem plantada: 14.861; Silvicultura ou pastagem natural 12.105; Preservação da fauna ou flora: 5.122.

Para o secretário Arnaldo Jardim, o cálculo do preço médio realizado pela Pasta mostra a confiabilidade das informações do instituto, e se revertem numa importante prestação de serviços à sociedade. “Com isso, estamos seguindo as diretrizes do governador Geraldo Alckmin para a Pasta, ao aproximar a pesquisa do setor produtivo”, avaliou.


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